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一年期、五年期LPR双双下调,30年100万元房贷少3.18万元银行利息

时间:2022-10-03 12:42作者:admin打印字号:

今天是2022年8月22日,央行发布了一则重要消息,对于国民经济和民生都影响巨大,那就是:降息了!有料财经今天带大家来了解一下央行最新发布的降息举措对于我们老百姓生活以及金融市场带来什么样的影响。中国人民银行代为发布的最新一期LPR贷款利率公布了,央行授权全国银行间同业拆借中心公布8月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。#财经##财经头条##银行##房贷利率##房贷#

作者:小天【有料财经】

有料财经对照了上一期的银行LPR贷款利率,发现1年期LPR贷款利率下调5个基点(0.05%),5年期LPR贷款利率下调15个基点(0.15%)。

对于不是从事银行业的读者来说,这一次的银行利率调整效果可能不是这么直观。

有料财经以比较常见的30年期限、贷款本金100万元的房贷(按揭贷款)为例说明,以本次LPR利率下调之后,贷款人总共可以少还3.18万元的银行贷款利息,降息后的省钱效应还是非常明显的。

银行贷款降息对于金融市场的影响。

今天上午,沪深股市大盘指数低开高走,受到央行最新发布的8月份LPR贷款利率下调的影响,房地产板块和金融板块上市公司股价上涨。周一早市收盘,国证地产指数涨幅0.65%,国证银行指数冲高回落,涨幅0.18%。

银行股板块指数冲高后逐步走软,有料财经提醒股民朋友,这一次的利率下调幅度不对等,银行长期贷款利率比起MLF利率多下降了5个基点,相当于降低了银行息差,这利空银行股。

至于房地产板块股价也在短暂的冲高后开始出现颓势,这是因为在上周央行最新一期MLR中标利率出现缩量降息的结果,已经让金融机构分析师和投资机构基金经理们预期了今天央行会下调LPR贷款利率,当利好消息正式披露后变成了利好兑现,股市行情容易出现“见光死”。

随着金融股、地产股的股价冲高回落,A股大盘指数也逐步走低,上证指数最新涨幅收窄至0.42%,包含工商银行、招商银行的上证50指数涨幅降至0.25%。

有料财经综合来看,商业银行下调LPR贷款利率,对于需要使用银行贷款的实体经济是有利的,降低和减轻企业贷款利率成本负担有助于促进国民经济增长。按揭贷款买房子的老百姓也是受益的,在银行降息后,100万元30年期房贷可以减少3万多元的贷款利息支出。

不过,银行降息会刺激消费物价上升,下个月CPI指数可能继续上涨。

欢迎在关注有料财经和点赞后,在留言区说一说你今年的工资收入增长幅度跟上了消费物价涨幅吗?

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